Email: info@bsop.vn Hotline: 0989 13 6666
VI

THE VARVAKI

CĂN HỘ TRUNG TÂM ATHENS VỚI PHÁP LÝ AN TOÀN TUYỆT ĐỐI

Golden Visa Hy Lạp

Tọa lạc tại trung tâm thủ đô Athens, The Varvaki mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư khi đã có đủ toàn bộ Giấy phép xây dựng và Giấy phép chuyển đổi mục đích sử dụng chính thức từ các cơ quan chức năng Hy Lạp. Tòa nhà cao 6 tầng được thiết kế theo phong cách casual đô thị tối giản, hiện đại và thanh lịch. Mặt tiền tòa nhà phối cảnh trang nhã với ban công thông thoáng, không gian nội thất tối ưu hóa công năng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thích hợp cho cuộc sống đô thị trẻ năng động.


Mức đầu tư

€250,000 + VAT

Yêu cầu tư vấn
Giới thiệu chương trình

CHI TIẾT DỰ ÁN

TÒA NHÀ CĂN HỘ CAO 6 TẦNG

Tòa nhà căn hộ cao 6 tầng, bàn giao căn hộ hoàn thiện chất lượng cao kèm nội thất cơ bản chuẩn châu Âu.

QUY MÔ DỰ ÁN

Gồm tổng số 20 căn hộ cao cấp.

LOẠI HÌNH CĂN HỘ

Căn hộ 1 phòng ngủ, Studio hiện đại, và Căn hộ Duplex 3 phòng ngủ cao cấp ở tầng 5 + tầng 6 (ví dụ căn duplex D1).

CAM KẾT LỢI NHUẬN

Cam kết lợi nhuận cho thuê đạt 3%/năm trong vòng từ 2–5 năm.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Dự kiến khởi công từ tháng 10/2025 và hoàn thành bàn giao nhà chính thức vào tháng 10/2026.

TIỀM NĂNG DỰ ÁN

VỊ TRÍ TRUNG TÂM SẦM UẤT

Tọa lạc tại khu vực trung tâm nhộn nhịp của Athens, bao quanh là các tiện ích thương mại, ẩm thực, trường học, bệnh viện, ga metro… đảm bảo nhu cầu thuê nhà của người dân địa phương và người nước ngoài luôn cực kỳ dồi dào.

PHÁP LÝ SẠCH & AN TOÀN TUYỆT ĐỐI

Việc sở hữu đầy đủ giấy phép xây dựng và giấy phép chuyển đổi mục đích sử dụng trước khi mở bán là điểm cộng cực lớn giúp loại bỏ hoàn toàn các rủi ro pháp lý và rút ngắn tối đa thời gian xét duyệt hồ sơ Golden Visa cho khách hàng.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG NHANH CHÓNG

Thời gian thi công chỉ trong vòng 1 năm giúp nhà đầu tư sớm nhận nhà để đưa vào khai thác dòng tiền cho thuê bền vững.

Tiến độ xây dựng/ Video dự án/ Hình ảnh thực tế

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Giải đáp những thắc mắc phổ biến về dịch vụ Di trú & Điểm đến toàn cầu của BSOP

Đây là chương trình của Chính phủ, có điều kiện được luật đảm bảo và quyền lợi tối ưu cho nhà đầu tư, cho phép nhà đầu tư và 3 thế hệ trong gia đình được sinh sống tại một trong những đất nước đáng sống nhất thế giới.
Khi đầu tư vào quỹ ở Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân đánh vào cổ tức, không thuế VAT hay thuế chuyển nhượng, không thuế lợi tức… Hãy liên hệ với BSOP để được tư vấn chi tiết hơn.
Theo quy định, Quỹ đầu tư ở Bồ Đào Nha đủ điều kiện tham gia Golden Visa đều phải được phê duyệt và quản lý bởi (1) Ủy ban thị trường chứng khoán Bồ Đào Nha, (2) Ngân hàng Bồ Đào Nha và (3) Công ty quản lý quỹ bên ngoài. Ngoài ra, Cơ quan thuế Bồ Đào Nha cũng kiểm toán quỹ. Với mức độ quản lý cao như vậy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn đầu tư vào quỹ tại Bồ Đào Nha.
Bồ Đào Nha được xếp hạng hộ chiếu tốt thứ 6 trên thế giới với quyền đi lại miễn thị thực tới hơn 170 quốc gia và vùng lãnh thổ. Hộ chiếu Bồ Đào Nha cho phép sinh sống và làm việc tại 27 quốc gia thành viên của EU.
Theo quy định, người nộp đơn lên quốc tịch cần có trình độ tiếng Bồ Đào Nha từ cấp độ A2 trở lên, và không cần tham gia bất kì kì thi tiếng nào khác.
Con cái dưới 18 tuổi sẽ theo bố mẹ, do đó, nếu bố mẹ có quốc tịch thì con cái sẽ được quốc tịch Bồ Đào Nha.
Nhà đầu tư vẫn có thể tiếp tục gia hạn thẻ cư trú hoặc nộp hồ sơ lên thẻ thường trú nhân.
Nhà đầu tư cần có mã số thuế khi tham gia chương trình Golden Visa, nếu nhà đầu tư cư trú ở Bồ Đào Nha trên 183 ngày/năm thì sẽ phải kê khai toàn bộ thuế tại Bồ Đào Nha. Tuy nhiên nếu nhà đầu tư không cư trú tại Bồ Đào Nha thì chỉ cần đóng thuế trên thu nhật phát sinh tại quốc gia này.
BSOP sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trọn gói từ bước lựa chọn quỹ đầu tư phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư. Tiếp đến là các hoạt động như quản lý danh mục đầu tư, duy trì hoạt động hàng năm bao gồm khai thuế, báo cáo, đại diện cổ đông… Chúng tôi hiện đang hợp tác với nhiều đối tác uy tín tại Bồ Đào Nha để cung cấp đa dạng các quỹ khác nhau để nhà đầu tư có thể lựa chọn theo khẩu vị đầu tư của mình.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ GOLDEN VISA ÚC

ĐỒNG HÀNH CÙNG ĐỘI NGŨ CHUYÊN GIA BSOP
Phân tích điều kiện hồ sơ, hoạch định cấu trúc đầu tư và thiết kế lộ trình định cư tối ưu nhất cho riêng gia đình bạn. -> TƯ VẤN 1:1 & DỰ TOÁN CHI PHÍ

BSOP Consultation

NHẬN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ & TƯ VẤN

Để lại thông tin để được BSOP tư vấn 1:1 về chương trình đầu tư & di trú phù hợp với mục tiêu, ngân sách và kế hoạch của gia đình.