Kể từ sau tuyên bố gây sốc của Thủ tướng Hy Lạp, các thông tin liên quan đến kế hoạch tăng yêu cầu với lựa chọn đầu tư BĐS của Golden Visa Hy Lạp vẫn chỉ ở mức các chia sẻ, tiết lộ của các cá nhân và cơ quan uy tín & có liên quan trực tiếp đến chương trình.

Điều đó đồng nghĩa với việc một kế hoạch cụ thể, được đệ trình lên các cơ quan lập pháp của Hy Lạp thông qua để chính thức có hiệu lực vẫn là điều xa vời.

Với các thông tin cập nhật mới nhất, kế hoạch tăng gấp đôi yêu cầu đầu tư BĐS, từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR của Golden Visa Hy Lạp dự kiến sẽ áp dụng trong năm 2023. Tuy nhiên Chính phủ Hy Lạp được cho là sẽ áp dụng một “giải đoạn chuyển giao”, trước khi các thay đổi chính thức có hiệu lực. Vì vậy mà các mốc thời gian cụ thể của kế hoạch đến nay vẫn bỏ ngỏ.

Chính sự bất định này được cho là nhân tố quan trọng tác động lên tâm lý của các nhà đầu tư, khiến họ sớm quyết định “xuống tiền” với Golden Visa Hy Lạp, để hưởng lợi từ việc được áp dụng mức yêu cầu đầu tư cũ.

Các thay đổi dự kiến sẽ được áp dụng cho những khu vực nào trên lãnh thổ Hy Lạp?

Một thông tin cập nhật đáng chú ý khác về kế hoạch cải tổ của Chính phủ Hy Lạp, đó là về phạm vi địa lý áp dụng các thay đổi. Theo đó các nhà đầu tư sẽ vẫn có rất nhiều lựa chọn đầu tư BĐS với yêu cầu 250.000 EUR, ngoại trừ các khu vực đô thị, cụ thể là:

Các đô thị khu vực Athens

Agia Paraskevi
Agios Dimitrios
Alimos
Athens
Chalandri
Dafni-Imittos
Elliniko-Argyroupoli
Filadelfia-Chalkidona
Filothei-Psychiko
Galatsi
Glyfada
Ilioupoli
Irakleio
Kaisariani
Kallithea
Kifisia
Lykovrysi-Pefki
Marousi
Metamorfosi
Moschato-Tavros
Nea Ionia
Nea Smyrni
Palaio Faliro
Papagou-Cholargos
Penteli
Vrilissia
Vyronas
Zografou

Các đô thị khu vực Thessaloniki

Ampelokipoi Menemeni
Kalamaria
Kordelio-Evosmos
Neapoli-Sykies
Pavlos Melas
Thessaloniki

Các đô thị biển đảo

Mykonos
Santorini

Có thể dễ dàng nhận thấy sự tương đồng giữa kế hoạch cải tổ Golden Visa Hy Lạp với những thay đổi đã được áp dụng với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đó là sự chuyển dịch của các chính phủ sở tại, nhằm kéo nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài từ Thị thực Vàng tới các khu vực đô thị còn chậm phát triển hơn.

Với các nhà đầu tư, tuy cơ hội rót vốn “giá rẻ” vào các khu vực đô thị hot nhất Hy Lạp sắp kết thúc, nhưng đây cũng là cơ hội để họ nhìn nhận lại về tiềm năng của các khu vực khác. Với nền giá BĐS thấp hơn các khu vực đô thị lớn, tiềm năng tăng trưởng của những khu vực này chắc chắn sẽ không hề thua kém.

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình Golden Visa Hy Lạp và các chương trình đầu tư định cư quốc tế khác, vui lòng liên hệ ngay với BSOP theo hotline 0904 966 797 để được tư vấn nhanh nhất.