Việc Việt Nam và Síp chính thức ký kết Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (Double Taxation Avoidance Agreement – DTA) đang tạo ra một hành lang pháp lý quan trọng, đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư Việt Nam quan tâm đến đầu tư Síp, bất động sản Síp và thẻ cư trú châu Âu.

Trong bối cảnh xu hướng đa dạng hóa tài sản và đầu tư gắn với cư trú ngày càng rõ nét, hiệp định này được xem là một “đòn bẩy chiến lược” giúp nhà đầu tư Việt Nam tiếp cận Síp một cách an toàn – minh bạch – hiệu quả hơn về thuế.

Hiệp định tránh đánh thuế hai lần Việt Nam – Síp

Ngày 15/12/2025, lễ ký được tổ chức tại Bộ Tài chính Síp, thủ đô Nicosia, với sự tham dự của Bộ trưởng Tài chính Síp Makis Keravnos và Thứ trưởng Bộ Tài chính Việt Nam Cao Anh Tuấn. Hiệp định nhằm ngăn chặn tình trạng đánh thuế trùng lặp đối với thu nhập, đồng thời phòng chống hành vi trốn và tránh thuế, tạo môi trường pháp lý minh bạch và ổn định cho các hoạt động đầu tư xuyên biên giới.

Phát biểu sau lễ ký, Bộ trưởng Tài chính Síp Makis Keravnos khẳng định hiệp định sẽ góp phần củng cố mối quan hệ kinh tế và chính trị giữa Síp và Việt Nam – một quốc gia tuy cách xa về mặt địa lý nhưng có nhiều điểm tương đồng về giá trị, mục tiêu và thiện chí hợp tác trong lĩnh vực kinh tế.

Ông nhấn mạnh rằng hiệp định mang lại sự rõ ràng và chắc chắn về thuế cho doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân, đặc biệt trong việc xác định nghĩa vụ thuế đối với thu nhập và lợi nhuận từ chuyển nhượng vốn. Theo ông Keravnos, đây là nền tảng quan trọng giúp thúc đẩy đầu tư song phương, tăng cường quan hệ thương mại, đồng thời đảm bảo không phát sinh các kẽ hở dẫn đến tình trạng không bị đánh thuế hoặc giảm thuế thông qua hành vi tránh thuế.

Về phía Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn đánh giá việc ký kết hiệp định là cột mốc quan trọng trong quan hệ hợp tác kinh tế – tài chính giữa hai nước, đặc biệt trong bối cảnh năm nay đánh dấu 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam – Síp.

Theo ông Tuấn, quan hệ kinh tế – thương mại song phương đang ghi nhận những tín hiệu tích cực, với kim ngạch thương mại hai chiều đạt 111,6 triệu USD. Hiện nay, Síp có 28 dự án đầu tư tại Việt Nam với tổng vốn đăng ký gần 470 triệu USD, tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực bất động sản, sản xuất và nông nghiệp. Đồng thời, Việt Nam cũng đang từng bước mở rộng sự hiện diện đầu tư tại Síp.

Thứ trưởng Cao Anh Tuấn cho biết, với lợi thế về du lịch, dịch vụ tài chính, cảng biển và logistics, cùng vai trò là cầu nối giữa Trung Đông, Nam Âu và Bắc Phi, Síp có tiềm năng trở thành đối tác ngày càng quan trọng của Việt Nam trong thời gian tới.

Ông cũng nhấn mạnh rằng hiệp định với Síp là hiệp định tránh đánh thuế hai lần thứ 81 của Việt Nam trong tổng số hơn 80 hiệp định đã ký kết với các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Bên cạnh đó, Việt Nam hiện đã ký 19 hiệp định thương mại tự do (FTA), bao gồm nhiều FTA thế hệ mới như Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – EU (EVFTA), qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho thương mại, đầu tư và hợp tác quốc tế.

Theo Thứ trưởng Cao Anh Tuấn, hiệp định tránh đánh thuế hai lần giữa Việt Nam và Síp phù hợp với thông lệ quốc tế, góp phần tăng cường dòng chảy đầu tư, thương mại và dịch vụ, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cộng đồng doanh nghiệp hai nước trong quá trình mở rộng hoạt động.

Bộ trưởng Tài chính Síp Makis Keravnos cũng đánh giá đây là một hiệp định thương mại đặc biệt quan trọng, nhấn mạnh vai trò của Việt Nam như một đối tác tiềm năng đối với Síp. Hiện nay, nhiều doanh nghiệp Síp đang hoạt động tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực dược phẩm, trong khi khoảng 4.000 công dân Việt Nam đang sinh sống và làm việc tại Síp.

Ông Keravnos cho rằng triển vọng hợp tác trong tương lai rất tích cực, nhất là trong lĩnh vực công nghệ thông tin, với nhiều cơ hội cho các dự án đầu tư chung và hoạt động xuất khẩu. Ông khẳng định Việt Nam là quốc gia có quan hệ truyền thống tốt đẹp với Síp và luôn dành sự ủng hộ đối với Síp trong các vấn đề quan trọng.

Việc ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần được kỳ vọng sẽ đưa quan hệ kinh tế – tài chính Việt Nam – Síp bước sang giai đoạn phát triển sâu sắc và thực chất hơn, mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng doanh nghiệp và người dân hai nước.

Lợi ích cốt lõi cho nhà đầu tư Việt Nam khi đầu tư tại Síp

1. Giảm rủi ro thuế – Tăng tính minh bạch tài chính

Nhờ hiệp định tránh đánh thuế hai lần Việt Nam – Síp, nhà đầu tư có thể:

– Tránh bị đánh thuế trùng đối với thu nhập, cổ tức, lợi nhuận đầu tư

– Chủ động lập kế hoạch thuế quốc tế

– Tăng mức độ an tâm khi mở rộng đầu tư ra châu Âu

Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với nhóm nhà đầu tư có tài sản lớn, danh mục đầu tư đa quốc gia.

2. Đầu tư bất động sản Síp: Dễ hoạch định lợi nhuận và dòng tiền

Bất động sản Síp là một trong những phân khúc được nhà đầu tư quốc tế quan tâm nhờ:

– Giá bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng

– Nhu cầu thuê ổn định

– Môi trường pháp lý theo chuẩn EU

– Đầu tư bất động sản đủ điều kiện nhận thẻ xanh cho cả gia đình.

Khi kết hợp với hiệp định DTA, nhà đầu tư Việt Nam sẽ:

– Hiểu rõ cơ chế đánh thuế thu nhập từ cho thuê

– Tránh đánh thuế trùng khi chuyển nhượng bất động sản

– Dễ dàng tính toán lợi suất ròng và chiến lược thoái vốn

Điều này giúp bất động sản Síp trở thành kênh vừa tạo dòng tiền, vừa bảo toàn gia sản.

3. Hỗ trợ chiến lược thẻ cư trú Síp và hiện diện lâu dài tại EU

Síp là thành viên Liên minh châu Âu (EU), đóng vai trò là cửa ngõ kết nối châu Âu – Trung Đông – Bắc Phi. Với nhiều nhà đầu tư Việt Nam, Síp không chỉ là nơi đầu tư mà còn là điểm đến cư trú chiến lược.

Hiệp định tránh đánh thuế hai lần giúp:

– Nhà đầu tư yên tâm thiết lập hiện diện kinh tế tại Síp

– Thuận lợi hơn trong việc xin thẻ xanh Síp thông qua đầu tư

– Tối ưu cấu trúc tài sản – thu nhập – thuế toàn cầu

Đây là xu hướng được nhiều doanh nhân Việt Nam lựa chọn khi muốn mở rộng không gian sống và kinh doanh tại châu Âu.

Từ góc độ tư vấn của BSOP, việc ký kết hiệp định tránh đánh thuế hai lần Việt Nam – Síp không chỉ mang ý nghĩa pháp lý, mà còn là tín hiệu chính sách rõ ràng cho thấy, Síp đang mở rộng cửa chào đón nhà đầu tư Việt Nam. Cộng với môi trường đầu tư ngày càng minh bạch, ổn định và phù hợp với nhà đầu tư dài hạn. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư xem xét Síp như một điểm đến chiến lược trong hệ sinh thái đầu tư châu Âu

Với kinh nghiệm đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam trong các chương trình đầu tư – cư trú – bất động sản Síp, BSOP sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp, an toàn và hiệu quả cho nhà đầu tư.

Hãy liên hệ BSOP theo hotline 0904 966 797 – 098 913 6666 để được tư vấn chi tiết về quyền lợi, quy trình và thủ tục đầu tư. Nhà đầu tư cũng có thể đăng ký chuyến khảo sát Síp cùng BSOP để trực tiếp trải nghiệm cuộc sống, tham quan các dự án bất động sản tiềm năng và gặp gỡ chủ đầu tư, luật sư nhằm hiểu rõ hơn về thị trường.