Đầu tháng 2/2024, Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis đã công bố kế hoạch nâng mức đầu tư tối thiểu cho bất động sản Golden Visa tại các khu vực nhu cầu cao như trung tâm đô thị lớn và các hòn đảo du lịch.
Trong gần 10 triển khai, chương trình Golden Visa Hy Lạp ước tính đã mang lại khoảng 5,54 triệu euro cho thị trường bất động sản nước này.
Mặc dù đóng góp đáng kể cho nền kinh tế đất nước, nhưng Golden Visa đang được cho là lý do dẫn đến tình trạng giá thuê và mua nhà ngày càng tăng, thiếu nhà ở cho người dân Hy Lạp.
Trước những lo ngại tương tự, tháng 8/2023, Hy Lạp đã áp dụng mức tăng từ 250.000 Euro lên 500.000 Euro ở một số khu vực (Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini) để giải quyết những thách thức mà thị trường nhà ở Hy Lạp đang phải đối mặt. Và, sắp tới Golden Visa có thể tăng lên tới 800.000 Euro.
Truyền thông Hy Lạp đưa tin, yêu cầu đầu tư Golden Visa tối thiểu mới sẽ được chia làm ba cấp độ, bao gồm:
– Khu A: 800.000 Euro, dự kiến sẽ bao gồm các khu vực trung tâm, phía nam và phía bắc của Attica, khu vực thủ đô và trung tâm Thessaloniki cũng như các đảo Mykonos và Santorini. Ngoài ra, Khu A cũng có thể sẽ bao gồm đảo Crete, Cyclades và các đảo Dodecanese.
– Khu B: 400.000 – 500.000 Euro, bao gồm khu vực áp dụng mức 250.000 Euro trước đây nhưng chịu áp lực giá sau đợt tăng năm 2023 như Piraeus, ngoại ô Athens, Gerakas, Ekali, Markopoulo…
– Khu C: 250.000 Euro, áp dụng cho các thành phố ít thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Không chỉ Hy Lạp, nhiều quốc gia triển khai chương trình Golden Visa gần đây cũng đã có nhiều điều chỉnh lớn liên quan đến việc tăng giá, giảm đối tượng phụ thuộc, thêm vòng phỏng vấn, hồ sơ yêu cầu khắt khe hơn… Do vậy, để tránh nguy cơ tăng giá trong tương lai, nhà đầu tư nên đưa ra đầu tư sớm tận dụng được các ưu đãi hiện có cũng như được thụ hưởng quyền lợi sớm.
Hãy liên hệ ngay với BSOP để được tư vấn chi tiết về lộ trình, chi phí và hồ sơ cần chuẩn bị khi đầu tư Golden Visa Hy Lạp hoặc các quốc gia khác.
BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI
HOTLINE: 0904 966 797
